新築住宅

住まいは住む人が主役です。でもまわりの評価も大切。友人には褒められる家がいい。

いい家に住んでいるんだという喜びが住む人をますます前向きにしますし、私たちはそんなお宅をたくさん見てきました。

そして家は資産でもあります。

ORITA　DESIGNは何十年経っても、こんな家がいいと言われ、資産価値のある｢選ばれる家｣をめざします。

思いをその場で形にする、憧れの暮らし

家は買うものではなく、創りあげていくもの。豊かなライフスタイルを演出します。家族のかたちや暮らし方はそれぞれ違う。だから、家だってひとつひとつ違っていていいはず。一生に一度の大きな買い物であれば、デザインやディテールにもこだわりたい。そんな家族の夢や希望を「家」というかたちにしていくのがORITADESIGNの仕事です。

お客様の声を聞き、家族のライフスタイルを尊重した、家族のための「特別な住まい」をデザインします。

■お客様と寄り添う家づくり■

長く住み続ける家だからこそ、本当にいいものを手に入れたい。

01 居心地の良い空間づくり

暮らしの基礎にもなる家の中の空間は、家族全員がくつろげることが大切です。家族の集まる空間はコミュニケーションをスムーズにし、一人の時間を大切にする空間は個々の心を豊かにするからこそ居心地の良い家になります。

■居心地の良い空間になり家族が集まる

LDK空間の両面に大きな窓を設け、最も明るい空間にすることで自然と人が集まり家族間のコミュニケーションをより良いものにします。

■自分の空間を持ち1人の時間を楽しむ

ガレージや書斎など家族一人ひとりの時間を大切にした空間をつくり、個性を育み、心を豊かにします。

02 暮らしに寄り添ったプランニング

暮らしは見た目や心地よさだけでは成り立ちません。見た目だけではなく、家族の生活のしやすさを考えることで心の余裕が生まれます。それぞれ家族の暮らしに合った収納、動線計画が欠かせません。プロの目線からお客様にもっとも適したプランを作成し、かたちにしていきます。想像を超えるような満足のいく家づくりができるはずです。

■家事や移動の効率を上げる

家事や作業など家で人がどのような動きをするのかを考慮した動線設計で、ストレスフリーな生活を目指します。

■様々な物を無駄な動きがなく収納できる

エントランスサイドや水廻り空間など、適材適所の収納計画をご提案します。

03 住まいづくりを楽しむ

マイホームは数年、数十年と残るものです。今とこれからの「自分たちの幸せ」について考え、満足のいく家づくりができるよう、コミュニケーションを大切にした笑顔溢れる打合せを積み重ねていきます。

■一緒に作る楽しさ

生涯住む家づくりだからこそ様々な打ちあわせを積み重ね、納得のいくマイホームの実現をお手伝いします。どんな素材を使うのか、どんな色にするのか。
わずかな違いでもお部屋の雰囲気はガラリと変わります。プロの目で最適なものを選び、家全体を美しくコーディネートします。

■柔軟な対応で親身になってマイホームを実現

工事中の不安なことや相談事を、棟梁との現場コミュニケーションでも解消し、一緒に家をつくり上げていきます。

■未来を見据えた家の実現

家族構成やライフスタイルに合わせて最適なプランをご提案します。ストレスの少ない動線を確保することはもちろん、子育てや老後など家族の成長とともに変化する空間づくりをご提案します。

04 資金計画

最高の住環境と心の豊かさを手にするために
家づくりを始めようと思った時、まず最初に気になるのはお金のことではないでしょうか？ほとんどの人にとって家づくりは初めての経験です。
実際にかかる費用はいくらだろう？自己資金はどれくらい必要なのだろう？住宅ローン？税金？などなど、分からないことだらけだと思います。
だからと言って、家づくりをあきらめないでください！家づくりとは大きな買い物です。
ORITADESIGNは、お客様にあった具体的な資金計画をご提案します。
また、予算にもメリハリをつけ、無駄なコストを減らします。手を抜くことなく、納得の価格で最高の住まいを提供できるよう、様々な工夫を凝らしています。無理のない予算で満足のいく家づくりをしましょう。

■ORITADESIGNの資金セミナー・土地購入セミナー

ORITADESIGNでは、定期的に「資金セミナー」「土地セミナー」を開催しています。
知っておくべき家に関するお金の話や、間違いない不動産購入をするために必要なポイントをわかりやすく丁寧にお教えいたします。実際にローンを組んだ時の支払いシュミレーションやローン期間を短くする方法、借入審査についてなど詳しくご説明いたします。
また忙しい方の為に、ご希望の土地探しをお手伝いいたします。
一番お得なお金の借り方や、補助金の使い方をお客様に説明し、数年後・数十年後を見据えた、お客様だけの「資金計画」をご提案しています。

05 アフターサービス

お引渡し後6ケ月、1年、2年と無料のアフター点検を行っています。
また、5年10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスをしています。
※長期優良住宅は弊社の「維持保全計画書（30年）」に基づき、点検及びメンテナンスを実施させて頂きます。
※点検後、補修や消耗品の取り替えについて発生する費用については有料となります。

■こだわり■

特徴１

年間５棟のみの施工

いい家をつくるため、新築住宅では年間５棟という棟数制限をしています。
お施主様の想いに寄り添い、心から喜んでもらえる家づくりをしたい。そんな願いをこめて、一棟一棟へ真剣に向き合い、少数精鋭で家づくりを進めているのがORITA　DESIGNです。

特徴２

設計・施工・アフターメンテナンスを一貫して施工

ORITA　DESIGNでは、最高品質の家づくりを行うために、設計から施工、アフターメンテナンスまでを自社内で一貫して行っています。
お客様の理想の家を当社専属の大工が施工し、完成後も定期的なメンテンナンスを実施いたします。このように、自社内ですべての工程を担うことで、真の意味でお客様に満足いただける家づくりを実現しています。

特徴３

パッシブデザイン

私たちが目指す家は、太陽と風をとりこんで夏も冬も心地よく暮らす、「パッシブデザイン」のための高性能住宅です。
パッシブデザインとは、できるだけエアコンなどの機器を使わず、太陽の光や熱、風といった「自然エネルギー」を活用して、快適な室内環境をつくりだす設計思想、設計手法のことを言います。

愛する家族の成長を見守り、様々な生活シーンを一緒に共有してくれるのがマイホームの役割です。だからこそ私たちORITA　DESIGNは、どこで過ごすよりも安心できる強さや、暑さや寒さで悩まない快適性を住まいに備えてほしいと考えています。

特徴４

長期優良住宅

ORITADESIGNは「長期優良住宅」しかつくりません。
「長期優良住宅」とは国が目指す住宅品質の一つで、その名の通り、長期にわたり快適に暮らせる優良な住宅のことです。
従来の「つくっては壊す」というスクラップ＆ビルド型の住宅から、「いい家をつくって、きちんと手入れをして長く大切に使う」というストック活用型の住宅への転換を目的としています。

そして、国が目指す以上の耐久性や快適性、経済性を追求するのが私たちORITADESIGNです。
具体的には、構造や骨組みをつくることで、世代を超えて住み続けることができる耐久性を実現しています。
長く住み続けるためには、耐震性が高いだけでなく、快適性や経済性も重要です。
断熱性能などの省エネルギー性能が確保され、冷暖房費が軽減される、地球環境にも家計にもやさしい住宅こそが、ORITADESIGNの目指す「長期優良住宅」です。

ここでチェック

「長期優良住宅」の認定を受けるためには、住宅建設の着工前に、行政窓口に認定申請をする必要があります。
そして、「耐震性」「耐久性能（劣化対策）」「維持管理・更新の容易性」「住戸面積」「省エネルギー性」「居住環境」「住まいの履歴書」など、国の定める一定の基準をクリアしていることが確認されますと、「長期優良住宅」としての認定が受けられます。
認定されますと、税の特例措置による支援、国からの補助金、融資の金利引き下げなど、様々なメリットがありますので、活用することをおすすめします。
申請手続きなど複雑なことは、ORITA　DESIGNがサポートしますのでご安心ください。

特徴５

耐震等級が最高ランクの地震に強い家

私たちが目指しているのは、地震の際に命を守ってくれるだけの家ではありません。
地震の後でも安心して住み続けることができる頑丈で信頼できる家です。
甚大な被害をもたらした熊本地震では、1回目の地震では持ちこたえたものの、繰り返しの強い地震で建物が倒壊していく実態を見ました。
それ以来、耐震性能を高める努力を続け、耐震等級３+制震を組み合わせた最高ランクの家をご提供しております。

一度の地震に耐えるのは当然で、繰り返し襲う地震の揺れにも耐えうる性能を全ての家に。
これが私たちORITA　DESIGNの決意です。

特徴６

高気密高断熱の家

ORITA　DESIGNでは、「夏は涼しく、冬は暖かい家」を建てています。
皆さまもエアコンを消した途端に、一気に暑くなる、寒くなる、といった経験があると思います。
この理由は、どんなに室内の空気の温度を操作したとしても、壁や天井、床から放射される熱や冷気が、直接室温に影響を及ぼしてしまうためです。
このような問題を解決するのが、「高気密高断熱の家」の家です。
ORITA　DESIGNは、断熱性能を高める家づくりの実績があります。

高い断熱性を持たせた場合、壁や天井、床から熱気が伝わらなくなるので、風が抜ける設計を施します。そうすると、暑い夏でも風を通すだけで木陰で過ごすように涼しく過ごせます。
そして、寒い冬は一度暖めた室温が持続しますので暖かいままです。

このように高気密高断熱で設計すれば、夏に涼しく、冬に暖かい、省エネなのに年中快適に過ごせる家ができ上がります。
それがORITADESIGNの目指す「パッシブデザイン」の家なのです。